热血羽毛球游戏下载:宿遷5月第四周樓市周報

  • 時間:2019-05-25 14:08 編輯: 來源:
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摘要:宿遷資訊【1】5月16日,宿遷市發展改革委發布《1-4月全市重大項目進展情況通報》?!?】5月20日,宿遷最新的土拍落下帷幕,此次共掛牌出讓4宗地塊。分別是2019(經)A宿城01,2019(經)A宿豫01,2019(經)A宿城03,2019(經)A宿城02。
宿遷資訊

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15月16日,宿遷市發展改革委發布《1-4月全市重大項目進展情況通報》。

【2】5月20日,宿遷最新的土拍落下帷幕,此次共掛牌出讓4宗地塊。分別是2019(經)A宿城01,2019(經)A宿豫01,2019(經)A宿城03,2019(經)A宿城02。

35月23日,為解決由來已久的出行困擾,市政府將此項目列為2019年度重點工程,由市住建局承建。近期,青年路提升改造工程方案設計完成并經市政府審查通過。

4】5月23日,2019宿遷標桿地產項目五月觀摩團活動在華鴻·十里春風啟動,本次活動由宿遷市房地產業協會主辦,宿遷房產網和宿商傳媒聯合承辦,華鴻·十里春風協辦。


政策


【1】住建部:5月17日,據住建部官網發布,住建部、發改委、財政部以及自然資源部出臺《關于進一步規范發展公租房的意見》,以更好發揮住房保障在解決群眾住房問題中的“補位”作用。

【2】"天津:近日,天津市出臺人才公寓認定支持辦法三類人才可入?。骸昂:佑⒉擰斃卸蘋娜瞬?;公務員、選調生及事業單位招錄的人才;引進的其他急需緊缺人才。

3】住建部:住房和城鄉建設部、國家發展和改革委員會、財政部、自然資源部聯合發布進一步規范發展公租房的意見,意見要求加快完善主要由配租型的公租房和配售型的共有產權住房構成的城鎮住房保障體系,進一步規范發展公租房。

4】合肥:5月21日,合肥市自然資源和規劃局發布公告表示,經市土委會批準,自即日起,競買人在辦理含有商品居住用途地塊的競買報名登記手續時,須提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等關聯公司不參加同一宗地競買的書面承諾。

5】海南:5月22日從《海南省鄉村民宿管理辦法》和《海南省促進鄉村民宿發展實施方案》新聞發布會獲悉,該省對民宿開辦要求、開辦流程、經營規范、監督管理等進行規范,明確要求新建鄉村民宿必須堅持逢建必報,嚴禁以開辦鄉村民宿名義變相發展房地產。


市場


【1】財政部:5月17日,財政部披露數據顯示,2019年1-4月,全國發行地方政府債券16333億元,地方政府債券平均發行期限7.8年。

【2】央行:5月17日,央行公布2019年4月份金融市場運行情況。4月份,債券市場共發行各類債券3.6萬億元。其中,國債發行4658.9億元,地方政府債券發行2266.8億元,金融債券發行7842.9億元,公司信用類債券發行9671.7億元,資產支持證券發行1086.1億元,同業存單發行1.1萬億元。

3】社科院:5月23日,中國社會科學院發布的房地產藍皮書指出,2018年中國商品住宅平均銷售價格增長12.2%,明顯高于預期。預計2019年住房平均價格增長7.6%,部分重點城市房價漲幅可能會超過預期水平。 

4】統計局:國家統計局發布4月全國房地產行業數據顯示,商品房銷售面積為12256萬平方米,銷售金額為12102億元,環比下降22%和15%;與此同時,在東部地區銷售支撐下,銷售均價環比上漲9%。 


土地


【1】北京:5月17日,北京市規劃和自然資源委員會掛牌出讓3宗土地。其中,2宗位于北京經濟技術開發區,均為純住宅用地;1宗位于懷柔區,為住宅、教育等綜合用地,總起始總價80.86億元,建設用地面積合計為15.37萬平方米。

【2】杭州:5月17日,杭州主城區8宗地塊入市出讓,包括文暉、祥符、丁橋在內的4宗商品住宅用地,之江1宗人才租賃用地和西湖區的3宗商業用地,編號為杭政儲出[2019]29號-36號,總出讓面積328890㎡,總起價達124.32億元,總成交價達163.4億元。

【3】濟南:5月17日,山東濟南集中出讓21宗地,21宗土地總出讓面積達1604畝,成交總金額126.64億元。其中,17宗地塊為商業和居住用地,總面積約1223畝,分別位于北湖片區、濼口片區、歷城章錦片區、盛福片區、七里河片區和長清文昌街道;4宗工業用地,共381畝,均位于萊蕪區。

【4】廣州:5月18日凌晨,廣州公共資源交易中心公開掛出四宗地塊,包括一宗居住用地,兩宗商業用地以及一宗地下停車場及通道用地,總出讓宗地面積7.21萬平方米,總起始價約26.45億元。限時競價時間為6月20日。

【5】寧波:5月17日,寧波市拍賣成交2宗宅地,土地總面積67,501㎡,總成交價約6.93億元。最終,2宗土地由赤峰峰達房地產開發有限公司(福星惠譽)、寧波奉化城都建設開發有限公司分別以4.28億元、2.65億元競得。

6】南京:5月19日,南京市土地市場網公開掛牌10宗地塊,包括5宗居住用地,3宗商辦混合用地、1宗零售商業用地以及1宗加油站用地,總用地面積41.46萬平方米,總出讓面積39.6萬平方米,總起始價82.88億元。 

7】江門:5月17日,江門蓬江掛牌1宗商住地,地塊編號為JCR2019-58(蓬江08),總起價3.61億元,樓面起價5410元/平方米,網上限時競價將于6月21日10時開始。

8】武漢:5月21日,武漢共有5宗地塊集中出讓。最終,5宗地塊全部成功出讓,總成交價33.87億元,5宗地塊總土地面積24.77萬平方米,總起拍價約33.57億元 。

9】廣州:5月20日消息,廣州市海珠區華洲街道土華經濟聯合社現公開招募有意向參與土華舊村更新改造項目的合作意向企業,廣州海珠土華舊村位于海珠濕地公園東側,四至為西鄰土華立交橋,北跨石榴崗河至新滘東路,南臨小洲村及瀛洲生態公園,東近官洲水道,總面積約119.85萬平方米。

10】成都:5月21日,成都共有4宗地塊集中出讓。最終,4宗地塊均順利出讓,總成交價達11.92億元。其中,新都地塊被成都正榮置業發展有限公司以總價約3.22億元競得,成交樓面地價7600元/平方米,溢價率58.33%。該地塊凈用地面積約為2.12萬平方米,容積率2.0,土地性質為住宅用地。

【11】常州:5月20日,常州市自然資源局武進分局發布公告,掛牌一宗住宅用地,該地塊編號為JWJ20190601號。該地塊位于武進區延政中大道南側、鳳林北路西側,土地面積約10.78萬平方米,土地性質為住宅用地,容積率1.0-1.5,起拍價15.4億元,折合樓面價9522元/平方米。 

12】漳州:5月22日,福建省漳州市角美鎮出讓兩宗地,地塊編號分別是2019P02和2019P01。經過多輪競拍,最終2019P02地塊由大唐以3.25億元摘得,折合樓面價10318.8元/平方米,溢價率28.97%;2019P01地塊由旭輝以7.18億元摘得,折合樓面價10030元/平方米,溢價率25.3%。 

13】5月22日,天津東麗區拍賣2宗綜合用地(含住宅),地塊總出讓面積約6.16萬平米,總規劃建筑面積10.53萬平米,起始總價11.39億元。最終,融信以7.05億元競得津麗(掛)2019-03號地塊,成交樓面價約1.3萬元/平米,溢價率14.08%。津麗(掛)2019-04號地塊被金地以6億元競得,成交樓面價1.17萬元/平米,溢價率15.16%。

【14】天津:5月21-22日,天津土地交易中心分別掛牌了東麗區及西青區的兩宗地,總起拍價20.9億元,將于6月下旬正式出讓。

15】青島:5月23日,青島即墨區出讓9宗土地,編號為JY19-15至JY19-23號,土地用途包括住宅、商業、商務、商服等多種業態。9宗地土地總面積28.69萬平方米,規劃總建筑面積49.24萬平方米,競買保證金超20億元,住宅最高樓面起始價為4660元/平方米,商業地塊最高樓面起始價為6000元/平方米。

16】常州:5月23日,江蘇常州拍賣3宗商住地,總出讓面積20.2萬平米,總建筑面積41.6萬平米,總起價25.1億元。3宗地編號分別為JCJ20190202、JCJ20190203、JCJ20190201。最終,3宗地塊均成功出讓,總成交價達34.47億元。

17】"沈陽:5月22日,沈陽5宗商住地入市拍賣,最終全部順利出讓,總成交價達52.28億元。拍賣的5宗地塊分別為:位于皇姑區的2019-004號田義-1地塊、皇姑2019-02號岐山路南地塊;位于沈河區的2019-005號高官臺東-1地塊;位于于洪區的YH2019-03號于洪區丁香湖19號地塊;及位于大東區的DD-19001號陶瓷城北-1地塊。"


拿地


【1】榮盛:5月20日,榮盛15.92競得杭州蕭政儲出(2019)13號地塊,地塊名稱為錢江世紀城SJC0202-32、SJC0205-05地塊。出讓面積37654平方米,綜合容積率8.5,建筑面積31.85萬平方米,起始總價15.92億元,樓面起始價5000元/平方米。 

【2】華潤:5月20日,浙江寧波鄞州區成功出讓1宗商住地,由寧波泓祥房地產開發有限公司(華潤&寧波市軌道交通)以底價3.25億元競得,該地塊編號為甬土資告〔2019〕08005號,出讓面積17533平方米,容積率1.45,建筑面積為25422.85平方米,樓面價12800元/平方米。

【3】佳兆業:5月20日,重慶大渡口1宗地塊由佳兆業以總價10.5億元競得,樓面價10066元/平方米。該地塊位于大渡口區大渡口組團C分區C42-3號宗地,土地面積41724.4平方米,建筑面積104311平方米,容積率為2.5。 

【4】佳兆業:5月20日,佳兆業旗下的煌達信息咨詢(深圳)有限公司以最高限價10.37億競得東莞2019WG014地塊,該地塊土地面積3.81萬平方米,總建筑面積9.52萬平方米,最大容積率為2.5,規劃為二類住宅用地(R2),同時需自持面積10%、自持年限不低于5年。 

【5】萬達:5月20日,廣州黃埔區成功出讓一塊宗地,競得人為萬達地產,成交總價為13.43億元,AG0121023地塊為醫療衛生用地,用地面積為6.5萬平方米,萬達地產此次競得地塊將用于建設廣州萬達匹茲堡大學醫學中心國際醫院。

6】寶龍:5月20日,浙江舟山市普陀區一宗地塊以總價2.32億元成交,競得人為寶龍地產旗下的杭州聚佑企業管理有限責任公司,該地塊為商住地,出讓面積17042.42平方米,容積率2.5,建筑面積42606.05平方米。折合樓面價5460元/平方米,溢價1.11%。 

7】祥生:5月21日,祥生地產集團有限公司以總價8.39億元競得紹興浣東街道白馬墩地塊,樓面價4609元/平方米,溢價率2.69%。地塊出讓面積139983.9平方米,建筑面積181979.07平方米,起始價8.17億元,樓面起價4488元/平方米。 

8】陽光城:5月21日,紹興越城區迪蕩湖2號地塊入市出讓,起價25.97億元,起始樓面價10245元/平方米。最終,經過8小時、346輪競價后,由中糧房地產開發(杭州)有限公司聯合上海汀業企業管理有限公司(陽光城)以總價42.39億元競得,樓面價16723元/平方米,溢價率62.23%。該地塊為住宅用地,出讓面積181063平方米,容積率1.3-1.4,建筑面積253488平方米,需代建9020平方米幼兒園。

9】雅居樂:5月20日,雅居樂以8.6億元競得九龍坡區一宗居住用地,8540元/平方米。該地塊為九龍坡區中梁山組團G分區G19-1-4/08、G18-8-1/05號宗地,土地面積約5萬平方米,計容建筑面積≤100070平方米。 

10】祥生:5月22日,紹興柯橋區1宗宅地成功出讓。經過64輪競價,由杭州正然企業管理有限公司(祥生)以總價15.55億元競得,樓面價10305元/平方米,溢價28.5%。該地塊編號為柯橋區國土告字[2019]13號,總起價12.1億元,起始樓面價8018元/平方米,出讓面積為100580.9平方米,容積率1.5,建筑面積150871.35平方米。

11】龍湖:5月22日,紹興越城區1宗宅地入市出讓,編號為紹市自然告字[2019]11號,總起價12.21億元,起始樓面價6915元/平方米。經過93輪競價,溫州龍韜置業有限公司(龍湖)以總價15.57億元競得該地塊,樓面價8818元/平方米,溢價率27.52%。地塊出讓面積117719平方米,容積率1.3-1.5,建筑面積176579平方米。

【12】大華:大華集團競得位于寶山區大場鎮聯東村地塊,項目為城中村改造項目,出讓面積10.24萬平方米,容積率1.7,建筑面積17.41萬平方米,最終以底價42.12億元成交,樓面價2.42萬元/平方米。

13】德信:5月22日,浙江溫州永嘉縣1宗商住地入市交易,經過94輪競價,德信以總價2.07億元競得,樓面價7262元/平方米,溢價率45.23%,該地塊位于甌北城市新區浦一村,出讓面積95078平方米,容積率大于1且小于3,建筑面積2.85萬平方米。 

14】碧桂園:5月22日,經過約5個小時382輪競拍,碧桂園以成交總價14.01億拿下編號為LYTD-2019-13號,位于洛龍區香山路與定鼎門街交匯處東南角土地,成交樓面價7005元/平方米,溢價率133.5%,地塊占地面積6.67萬平方米(約合100畝),土地用途為居住兼容商業,容積率為不小于1.0不大于3。


業績


【1】越秀:5月17日,越秀地產宣布競得鄭州新鄭南龍湖6號地塊,這也是該公司首次進駐鄭州,鄭政新鄭出(2019)6號地塊位于鄭州龍湖鎮經四路東側、祥云路北側,占地面積34952.98平方米,約合52.43畝,居住用地,容積率大于1.0,小于等于3.0。


融資


【1】葛洲壩:5月17日,中國葛洲壩集團股份有限公司發布公告稱,擬向合格投資者公開發行面值不超過人民幣50億元的可續期公司債券。

【2】越秀:5月17日,越秀地產股份有限公司發布公告表示,該公司間接中國附屬公司廣州市城市建設開發有限公司擬發行的住房租賃專項公司債券,確定最終票面利率為3.83%,本金總額最高為20億元。

3】華夏幸福:近日,據上海證券交易所發布的信息顯示,華夏幸?;倒煞縈邢薰痙槍⑿?019年公司債券的項目狀態,于5月17日更新為“已受理”。

4】天房:5月20日上交所披露,天津市房地產發展(集團)股份有限公司非公開發行2019年公司債券(第一期),將于5月21日起在該所交易市場固定收益證券綜合電子平臺掛牌,并面向合格投資者中的機構投資者交易。 

5】華發:5月20日,珠?;⑹狄倒煞縈邢薰痙⒉脊嫘?,公司向中國銀行間市場交易商協會申請注冊發行不超過50億元的非公開定向債務融資工具,具體發行規模將以最終注冊的金額為準。

6】恒大:據上交所最新消息,恒大地產集團有限公司2019年公開發行公司債券(第一期)品種一及品種二將于2019年5月21日面向合格投資者交易,本期債券發行總額為200億元,品種一發行規模為150億元,期限為4年,票面年利率為6.27%;品種二發行規模為50億元,票面利率6.80%,發行期限為5年。

7】大悅城:5月20日,大悅城控股集團股份有限公司發布公告表示,其參股公司佛山市新紀元置業有限公司(簡稱“佛山新紀元”)向中國農業銀行股份有限公司廣州淘金支行申請12億元的借款。據此,大悅城為佛山新紀元在借款合同項下不超過6億元借款提供連帶責任保證擔保,擔保期限為屆滿之日起二年。

8】中南:5月20日,中南建設發布公告,擬對成都中南世紀房地產開發有限公司等17家公司融資提供額度合計不超過93.32億元的擔保,有關擔保額度使用期限不超過12個月。

9】佳兆業:佳兆業集團控股有限公司5月20日宣布,該集團于當日與獨立第三方訂立協議,購回價值2.5億美元7.25%二零二零年到期優先票據。 

10】首開:5月21日,北京首都開發股份有限公司發布了兩個貸款擔保公告,表示將為北京綠州博園投資有限公司提供25億元貸款擔保,同時為北京城市開發集團有限責任公司提供20億元的信托貸款擔保。

11】世茂:5月21日,上海世茂股份有限公司發布公告稱,公開發行2019年公司債券(第三期)發行規模為不超過人民幣5億元(含5億元),債券期限3年,票面利率為4.15%。 

12】越秀:5月21日,越秀地產發布海外監管公告稱,公司擁有95%權益的間接中國附屬公司廣州市城市建設開發有限公司成功發行15億元2019年第一期住房租賃專項公司債券,最終票面利率為3.83%。

【13】金輝:5月21日,上交所信息披露,金輝集團股份有限公司將面向合格投資者公開發行2019年公司債券(第一期),發行規模不超過20億元(含20億元)。

14】藍光;5月21日,四川藍光發展股份有限公司發布公告,為成都、惠州、南通等18家控股子公司提供總計40.53億元的貸款擔保。 

15】建發:5月21日,建發國際投資集團有限公司發布公告,間接全資附屬公司益悅、長沙芙茂及金茂華中訂立借款協議,據此,(其中包括)益悅同意向長沙芙茂授出借款人民幣6.65億元,按年利率10厘及一年有360日的基準計息。 

16】京基:5月21日,據深交所信息披露,平安不動產-招創-京基集團酒店資產支持專項計劃項目狀態更新為“已接收反饋意見”,該債權類別為ABS,擬發行金額為32.2億元。 

17】世茂:5月21日,上海世茂股份有限公司發布公告稱,將于5月21日和22日面向合格投資者網下發行2019年公司債券(第三期),發行規模為不超過人民幣5億元(含5億元)。

【18】中南:5月22日晚,江蘇中南建設集團股份有限公司發布公告,為西安、溫州、上海三家子公司提供合計約18.87億元融資擔保。

19】佳兆業:5月23日,佳兆業集團控股有限公司公告,將發行本金總額為4億美元的票據,年利率為11.5%。 

20】5月23日,廣州越秀金融控股集團股份有限公司發布公告,越秀租賃于近日收到交易商協會出具的兩份《接受注冊通知書》,同意接受越秀租賃兩期共計30億元的中期票據的注冊。 

21】光明:5月23日,光明房地產集團股份有限公司發布公告稱,公司人民幣35億元(含35億元)的超短期融資券獲準注冊。 

22】碧桂園:5月23日,上海證券交易所發布的信息顯示,碧桂園地產集團有限公司2019年非公開發行公司債券的項目狀態,已更新為“已回復交易所意見”。 

23】華夏幸福:5月23日傍晚,華夏幸?;倒煞縈邢薰痙⒉脊娉?,公司非公開發行80億元公司債符合上交所的掛牌轉讓條件,獲上交所無異議函。


戰略


【1】泰禾:5月17日,泰禾集團股份有限公司公告稱,再次轉讓三個項目股權予世茂房地產控股有限公司,總價39.71億元。

【2】我愛我家:5月19日,我愛我家控股集團股份有限公司公告宣布,終止以發行股份及支付現金的方式收購中環互聯等重大資產重組事項。

【3】華僑城:5月19日,海南天然橡膠產業集團股份有限公司發布公告,擬與華僑城簽訂國家橡膠公園項目戰略合作協議。以“橡膠+文化+旅游”、“林業+互聯網+金融”的模式,打造海南國家生態文明試驗區第一先行展示區,其中海南橡膠以約40萬畝橡膠林與華僑城海南公司合作共同打造國家橡膠公園。


人事


1】香江控股:5月20日,深圳香江控股股份有限公司發布公告宣布,其第九屆董事會第一次會議決定,委任翟美卿為公司董事長、總經理職務,選舉修山城為公司副董事長。

2】大發;5月21日,大發地產集團有限公司公告宣布,楊永武先生已根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則辭任該公司聯席公司秘書,自2019年5月21日起生效,郭建江先生已獲委任為該公司聯席公司秘書,以替代楊先生,自2019年5月21日起生效。

3】萬通:5月23日,北京萬通地產股份有限公司公告稱,選舉馮冠豪為公司第七屆董事會董事候選人,江泓毅為公司董事長、首席執行官,李虹為公司副董事長,任期自公司董事會審議通過之日起至本屆董事會任期屆滿之日止。


資本


【1】首創:5月20日,首創置業發布公告稱,公司全資附屬公司眾置鼎福將收購昆山創投持有的廣盛房地產100%股權。據悉,昆山創投于2018年8月9日競得昆地網[2018]掛字5-3號的居住用地,并由廣盛房地產持有,此次眾置鼎福對收購目標公司的總承擔將不超過人民幣14.07億元。

2】綠城:5月20日,綠城管理集團正式攜手易佳國際(柬埔寨)投資有限公司,受托代建易佳國際的西哈努克港房地產項目,總建筑面積超30萬平米。

3】太古:5月21日,太古股份有限公司發布公告表示,其附屬公司太古地產有限公司與Jacko Rise Pte. Ltd.(買方)訂立協議,出售太古地產于IslandLand Development Limited(目標公司)的全部50%權益予買方,代價為港幣23.75億元,可予以資產凈值調整。 

4】香港:香港金融管理局發文稱,香港特別行政區政府(香港特區政府)5月22日宣布在政府綠色債券計劃下成功發售首批綠色債券,本次綠色債券的發行金額為10億美元,年期為五年。香港金融管理局還表示,這筆交易具里程碑意義,為其他香港及區內的潛在發行人提供重要的新基準。

5】蘇寧環球:5月22日,蘇寧環球股份有限公司發布公告表示,截至公告發布日,公司以集中競價方式累計回購股份數量為182,442,413股,約占公司總股本的6.012%。 

6】5月23日,魯能集團有限公司在上海聯合產權交易所預披露關于轉讓蘇州魯能置業有限公司100%股權及相關債權的相關情況。該轉讓項目編號為G32019SH1000120-0,轉讓方為魯能集團有限公司,持股比例100%。

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